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额对开发企业而言,其利润总额主要是开发建设及经营期间的组收收入,其允许扣除项目为总开发成本和经营成本。房地产开发企业所得税税率一般为25%。(五)土地增值税1、土地增值税的概念土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收益的单位和个人,就其转让房地产所得的增值额为征税对象征收的一种税。2、转让房地产取得的收入纳税人转让房地产取得的收入,应包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。可以是货币收入、实物收入和其他收入。但一般指货币收入。3、土地增值税的扣除项目
签名式样和印鉴,向开户企业申请挂失止付。企业查明该支票确未支付,经收取一定的挂失手续费后受理挂失,在挂失人账户中用红笔注明支票号码及挂失的日期。(2)收款人将收受的可以直接支取现金的支票遗失或被盗等,也应当出具公函或有关证明,填写两联挂失止付申请书,经付款人签章证明后,到收款人开户企业申请挂失止付。其他有关手续同上。同时,依据《票据法》第15条第3款规定:“失票人应当在通知挂失止付后3月内,也可以在
产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地
某个业务领域采取的措施往往会在无意中为整个公司带来不利的后果。例如,一家全球性低技术医疗设备公司在工厂一级着手削减生产和产品成本的工作,而没有考虑来自销售和市场营销团队的意见或客户洞见。在制造业负责削减成本工作的领导人几乎都会生产几种有缺陷的产品,因为他们并不清楚客户是如何使用这些产品的。结果,这种工作会造成客户和市场份额的丢失。 为了通过削减成本而创造价值,管理者需要了解分配运营开支(如销售成
债券本息,应作如下处理:借:银行存款(实际收到的金额)短期投资跌价准备投资收益(实际收到的金额小于成本和未领取的现金股利、利息的差额)贷:短期投资(按出售或收回短期投资的成本)应收股利、应收利息(按未领取的现金股利、利息)投资收益(实际收到的金额大于成本和未领取的现金股利、利息的差额)企业出售股票、债券等短期投资时,其结转的短期投资成本,可以按加权平均法、先进先出法、后进先出法、个别计价法等方法计算确定出售部分的成本。部分出售某项短期投资时,应按该项投资的总平均成本确定其出售部分的成本。企业计算
业所得税纳税人;b类企业所得税申报表适用于核定征收方式下的企业所得税纳税人。2、申报表上所需填写的数据不同:a类企业所得税申报表要求纳税人填写营业收入、营业成本、利润总额、不征税收入、免税收入、弥补以前年度亏损等事项。b类企业所得税申报表要求纳税人填写收入总额、不征税收入、免税收入、税务机关核定的应税所得率等事项。税务放管服改革就是简政放权、放管结合、优化服务。放是指中央政府下放行政权;管是政府部
,也是目前企业应用的最多的一个.这里代理开票方案提醒下,增值税专用发票认证有效期是180天,千万不要错过.以上就是代理开票方案针对【增值税专用发票认证期限是多久?】这个问题进行的解答,希望对您帮助,会计实操,.房屋装修费的所得税怎么处理.企业所得税法第十三条:在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:(一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;(二)租入固定资产的改建支出;(三)固定资产的大修理支出;(四)其他应当作为长期待摊费用的支出。根据企业所得税法实施条例第六十
企业要把深化改革作为降本增效的重要工作。首先,要改革人事制度,打破干部和工人的界限,体现肯干、能干、干好的用人原则,实行招聘与聘任制相结合的人事制度,优化劳动组合,竞争上岗,优胜劣汰,做到能者上、庸者让、差者下,从而调动干部职工的积极性,提高劳动生产率,增强企业干部职工的工作责任感和危机感,发动全体干部职工投入到降本增效的工作中去。其次,在科学测定确保最佳成本目标所必须的劳动量的基础上,相应改善劳
约定,承担了外单位人员的差旅费,比如为公司打官司的律师到外地调查取证和注册会计师到分支机构参与监督盘点的差旅费,能否税前扣除?曾经:对于承担的外单位人员差旅费能否税前扣除是个热门问题.各地12366回答不一样,专家们意见也不一样,各地执行更是不一样.观点一:这是对方单位正常的业务支出,应该在对方单位报销并税前扣除,所以不能税前扣除.观点二:《国家税务总局关于进一步加强普通发票管理工作的通知》(国税发[2008]80号),该文第八条第二款规定:在日常检查中发现纳税人使用不符合规定发票特别是没有填开付款方全称的发票,不得允许纳税人
得利息收入、结算收入、经营证券收入及其他应征营业税的收入时,应统一开具地方税务机关监制的发票。《企业所得税法实施条例》第三十八条规定,企业在生产经营活动中发生的下列利息支出,准予扣除:(一)非金融企业向金融企业借款的利息支出、金融企业的各项存款利息支出和同业拆借利息支出、企业经批准发行债券的利息支出。《金融机构管理规定》第三条规定,本规定所称金融机构是指下列在境内依法定程序设立、经营金融
是指企业根据股东大会或类似机构审议批准的利润分配方案确定分配给投资者的现金股利或利润.主要包括应付国家、其他单位以及个人的投资利润.企业与其他单位或个人的合作项目,按协议或合同规定,应支付利润的联费业也可列入应付股利.应付股利属于负债类科目,该科目用于核算企业确定或宣告支付但尚未实际支付的现金股利或利润. 以上就是代理开票方案针对【股东分红的会计分录如何做】这个问题进行的解答,希望对您帮助,会计实操,.银行年费通过什么科目核算?银行年费计入财务费用-手续费科目,财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发
税之间有联系吗?如果不在同一地方缴纳社保和个税是否可行?和一起来了解一下吧!社保和个税之间有联系吗?社保和个税申报有关,各地的社保缴费基数与当地的平均工资数据相挂钩。它是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来确定的。每年确定一次,且确定以后,一年内不再变动,社保基数申报和调整的时间,一般是在7月。企业一般以企业职工的工资总额作为缴费基数,职工个人一半则以本人上一年度的月平均工
向债务人提供的债务扣除属于现金折扣,销售商品涉及现金折扣的,应当按扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额,现金折扣在实际发生时作为财务费用扣除。其实通俗地说,就是税法才不管你什么时候收款,以什么样的方式收款,反正你的商品值这么多钱,你就要按这个价钱交这么多的税。不过也确实发生了损失,就把它记在财务费用中,等交所得税的时候再给你扣除了。以上就是酒店住宿针对【现金折扣税务处理】这个问题进行的解答,希望对您帮助,会计实操、税收实务问题,代开发票服务项目。纳税人在哪些情况下可以申请延期缴纳税款?一、根据
使用本申报)。用户名:计算机代码(8位)2、【登陆】:→点击中间“办税通道”下的“纳税申报”3、【申报】:点击“网上纳税服务”→“网上纳税申报”→“企业综合申报”→“有税申报”→右侧选择“税目税种”→“个人所得税”→点击“工资-奖金-分红”→选择相应税率……4、【填写缴款书】:左侧出现打“√”的项目→点击“继续”→填写内容→点击“保存并生成缴款书”→将内容抄写在从专管员处领取的“电子缴库专用缴款
编辑:烟台