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3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.二、公司出租房屋的税率是多少,这与业主的利益息息相关,根据国家有关政策的规定,房屋租赁费税率在5%-7%之间不等,根据征收税种的不同,税点也会有所不同.房屋租赁税费是由房产所在的地方税务局征税的.出租房屋要交哪些税?一、城市维护建设税及费附加税征收标准以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用75%1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳.免征收城镇土地使用税和印花税.二、房产税:要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税.个人

总表不平，总分类帐不平，各明细分类帐户的余额之和不等于总分类帐有关帐户的余额；企业存款帐户调整后的余额与企业对帐单不符等。在实际工作中常见的记录错误主要有以下两种：1．会计原理、原则运用错误。这种错误的出现是指在会计凭证的填制、会计科目的设置、会计核算形式的选用、会计处理程序的设计等会计核算的各个环节出现不符合会计原理、原则、准则规定的错误。例如，对规定的会计科目不设，不应设立的却乱设，导致资产

关系,国有企业改制、盘活国有企业资产,发生的国有股权无偿划转行为;(5)个人销售、购买住房.以上就是酒店住宿针对【纳税期限与缴库期限有什么区别】这个问题进行的解答，希望对您帮助，会计实操、税收实务问题，代开发票服务项目。自用应税产品应当缴纳资源税的情形有哪些？创建时间： 2020-11-10 10:21答：根据《财政部 税务总局关于资源税有关问题执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2020年第34号）规定：二、纳税人自用应税产品应当缴纳资源税的情形，包括纳税人以应税产品用于非货币性资产交换、捐赠、偿债、赞助、集资、

扣除，而最严重的处罚就是企业以及开票人面临刑事法律责任。所以，作为财会人一定要重视好这个问题，做事情必须要严谨对待，一切都要按照国家的规定要求去做。发票■开错时，一般通过作废发票■或开具红字发票■的方式处理。作废发票■和红冲发票■，主要区别是什么？答：作废发票■和红冲发票■都是对之前错误的发票■进行修正的一种方式，他们的区别主要在于之前错误发票■使用时间上的不同，发票■作废适用于本月开具的错误

受让方交的印花税和契税走什么会计科目?土地受让方（严格说是土地使用权的受让方），为受让的土地使用权所缴纳的印花税和契税，对房地产开发企业来说应该计入开发成本土地费用；对非房地产开发企业来说应该计入无形资产土地使用权。1、房地产开发企业受让土地使用权是为了在购入使用权的土地上建造构筑物再连同土地使用权一起出售，土地使用权与其地上的建筑物一起构成房地产企业生产的产品不动产的成本。因此，为取得土地而发生的税金应该计入成本并应该计入开发成本中的土地费用明细科目。房地产企业会计科目开发成本下设六个明细科目依

库存现金的实有数与现金日记账余额进行核对。在清查若发现有待查明原因的现金短缺或溢余，应通过待处理财产损溢待处理流动资产损溢科目核算，待查明原因后再进行处理。如是记账差错或是单据丢失造成，则应更正错误或补办入账；如属于工作失职的责任事故，或者应属于保险公司赔偿的部分，借记其他应收款科目；若是属于无法查明的其他原因，根据管理的权限，经过批准后借记管理费用科目；若为现金的溢余，属于应支付给有关单位或

理法》规定，征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。由此可见，青苗补偿费不征收营业税。2.根据《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》（国税函发〔1997〕87号）规定，对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入，应按照《营业税暂行条例》的销售不动产其他土地附着物税目征收营业税。依照新法优于旧法的原则，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，青苗补偿费不属于按照国税函发〔1997〕

反的会计分录。期末，应将“所得税费用”科目的余额转入“本年利润”科目，结转后“所得税费用”科目应无余额。“所得税费用”科目核算企业确认的应从当期利润总额中扣除的所得税费用。财务记账凭证未审核不能记账，根据《会计法》第十五条的内容规定，会计账簿登记，必须以经过审核的会计凭证为依据，并符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定。财务记账凭证一般由财务人员的上级即财务总监进行审核，而财务总监完成记

核算增值额的，建造的普通标准住宅不能适用《.土地增值税暂行条例》第八条（一）项的免税规定。房地产企业对于开发产品的成本归集，根据企业会计准则及财务通则规定，直接费用在发生时直接计入成本对象，间接费用在资产负债表日按照系统、合理的方法分摊计入成本对象。具体情况千差万别，更细致的核算层次准则没有，也不可能给出标准的方法，我们理解，减免税涉及到国家利益，企业的核算体制应该能够为纳税提供足够的支持，对同一类事项，会计核算与税务处理规定不一致的，纳税处理时，以税务处理规定为准。房地产企业对房地产商品

盈余科目明细科目处理）。20.委托代理进口货物的账务处理问题某公司从国外购进（一般贸易方式）原料10吨，境外成交价1000元／吨，共10000元；进口时海关估价为1200元／吨，共12000元；另进口关税共5000元，增值税3000元。借：原材料15000元应交税金应交增值税（进项税额）3000元贷：应付账款××外贸公司18000元付汇时：借：应付账款××外贸公司18000元贷：企业存款18000元

可以不通过公司账户.如果通过公司账户(1)新股东交款时借:现金(或银行存款)贷:其他应付款--代收股权转让款(2)支付原股东借:其他应付款--代收股权转让款贷:现金(或银行存款) 以上就是代理开票方案针对【股东转让股权公司账务怎么做？】这个问题进行的解答，希望对您帮助，会计实操、住宿餐费开票，免费答疑。购买方收到的违约金入什么科目?《企业会计准则应用指南》会计科目和主要账务处理技术咨询费核算企业发生的各项营业外收入，主要包括非流动资产处置利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、政府补助、盘盈利得、捐赠利得等。《企

单位的承包经营、承租经营所得4、劳务报酬所得5、稿酬所得6、特许权使用费所得7、利息、股息、红利所得8、财产租赁所得9、财产转让所得10、偶然所得11、其他所得在日常的企业经营当中，很多时候会出现税务零申报的情况，对于企业来说，长期零申报并不是一件好事，究竟它带来哪些害处?我们来看看吧。税务零申报是什么?所谓零申报是指在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发

针对【政府补助确认递延收益交所得税吗】这个问题进行的解答，希望对您帮助，会计实操、住宿餐费开票，免费答疑。或有资产的确认条件是什么？将一项资源确认为资产,需要符合资产的定义,并同时满足以下两个条件:1、与该资源有关的经济利益很可能流入企业:2、该资源的成本或者价值能够可靠地计量.符合资产的定义并不一定能确认为资产,资产的特征与确认条件不同.会计核算既要确认科目,又要确认金额,如果二者缺少任意一项,都无法确认,所以说符合资产的 定义仅仅表示符合资产确认的一个条件,但是这个资产并不一定能以可靠的金额来计 量.符合资产

财政会计既有共性，又有一定的差别。其主要特征表现为：(1)以核算收支余额为主，有些事业单位还要进行成本核算。(2)原则上实行权责发生制，有些事业单位则实行收付实现制。(3)事业单位可以兴办经济实体，进行对外投资，会发生对内对外投资和投资收益的核算。(三)预算会计的对象预算会计的对象是指预算会计核算和监督的基本内容。在预算执行过程中，各级政府财政部门和行政事业单位，一方面要组织各项收人;另一