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产的，不发生物权效力。物权法规定了预告登记制度，当事人只要和开发商签订预售买卖合同，购房者即可向登记机构申请预告登记，保证将来获得对于不动产的所有权。（三）观点二：契税纳税义务发生时间应以房屋权属转移的时间为依据。以签订购房合同时间作为契税的纳税义务发生时间，在实际操作中存在着一些现实问题。其中一个主要问题集中在期房销售上。购房者购买了期房并且签订了合同，由于购买的是期房，所以，在签订房屋预售合同时，作为产生权属的房屋还不存在，而契税却已发生了。《契税暂行条例》中第一条规定在境内转移土地

成本项目审计主要用于审查原材料及燃料和动力项目的成本是否超支以及查明超支的客观原因、审查工资项目成本是否合理分配、审查车间经费和企业管理费项目是否存在异常变动等事项。通过有序开展产品成本项目审计工作，有利于促进被审计单位产品成本管理系统的完善，从而提高被审计单位产品管理工作的工作效率。工资费用审计的内容主要包括：1、单位工资基金计划和工资总额的组成项目是否符合国家的统一规定。2、单位工资

饮的增值税专用发票也不能抵扣进项税额.差旅费中的进项税额到底能不能抵扣(1)交通费(出差途中的车票、船票、机票等),不能抵扣;(2)行旅托运费和订票手续费,取得专票,可以按规定抵扣进项税额,一般情况下行旅托运费很难取得专票;(3)车辆使用费(公车):油费(专票)、过路过桥费(普票)、停车费(专票,基本上不可能)、保险费(专票)、修理费(专票),可以按规定抵扣;(4)车辆使用费(私车,建议签合同和代开发票):私车租赁费(不能代开专票,不能抵扣)、保险费不能抵扣,其他油费(专票)、过路过桥费(普票)、停车费(专票,基本上不可能)、保险费(专票)、租赁过

入的金额.3、出售无形资产收益.它指企业出售无形资产时,所得价款扣除其相关税费后的差额,大于该项无形资产的账面余额与所计提的减值准备相抵差额的部分.以上就是小编针对【营业外收入包含什么】机票报销需要哪些凭证?1、国内电子客票在成功出票的同时,同时产生被称为"航空运输电子客票行程单"的传统机票替代品,可以作为法定的机票报销凭证.如果需要报销的话,可以向销售代理索取索取,飞机起飞后的30天内,都可以索取到.2、

指企业为职工提供的除职工工资、奖金、津贴、纳入工资总额管理的补贴、职工教育经费、社会保险费和补充住宿保险费(年金)、补充药品保险费及住房公积金以外的福利待遇支出,包括发放给职工或为职工支付的以下各项现金补贴和非货币性集体福利:(一)为职工卫生保健、生活等发放或支付的各项现金补贴和非货币性福利,包括职工因公外地就医费用、暂未实行药品统筹企业职工药品费用、职工供养直系亲属药品补贴、职工疗养费用、自办职工食堂经费补贴或未办职工食堂统一供应午餐支出、符合国家有关财务规定的供暖费补贴、防暑降温费等.(二)企业尚未分

种：（1）双方账目发生错误；（2）双方记账没有发生错误，但由于结算凭证传递时间的不同步而发生未达账项，即一方已经入账，而另一方尚未接到有关凭证，因而还没有入账 的事项。由前种原因造成的，则要及时更正；由后种原因造成的，要消除未达账项的影响，具体做法是编制企业存款余额调节表。例：乐乐食品厂8月30日企业存款日记账上存款余额为4500元，企业送来的对账单上的余额为5000元，经逐笔核对，发现有以下情况；

用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税.发给为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税.二、按照税法规定,施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括:(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年.开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限

内部制度不健全，有些单位为了在经营过程中运作灵活，在正常使用的企业帐户以外，以某种名义在企业开立别的帐户用于收付非法款项或作为企业的小金库。10、企业存款不入帐，贪污或挪用财务人员和业务人员常见的一种作假行为，如各种现金收入送存个人帐户以"预付货款"名义将单位企业存款划到个人帐户上，或"预收货款"不入帐，擅自入个人帐户，虚拟业务将企业存款划入个人帐户。业务活动中各种回扣不上交

专利的费用会计上应是如何记账？借:无形资产-**专利贷:银行存款-**行会计法规定:自行开发并按法律程序申请取得的无形资产,按依法取得时发生的注册费、聘请律师等费用,做为无形资产的实际成本.在研究开发过程中发生的材料费用、直接参与开发人员的工资、福利费等,直接记来入当期损益.申请专利的费用按会计法规定应该自计入无形资产的实际成本. 以上就是代理开票方案针对【申请专利的费用会计上应是如何记账？】这个问题进行的解答，希望对您帮助，会计实操、住宿餐费开票，免费答疑。房屋租赁费是需要开发票才能入账的吗？房屋租赁费需要

示期限或其他原因要求退款时，应将企业汇票和 解讫通知同时提交到出票企业。2、商业汇票。商业汇票是出票人签发的，委托付款人在指定日期五条件支付确定 的金额给收款人或持票人的票据。商业汇票分为商业承兑汇票和企业承兑汇票。商业汇票为在企业开立存款账户的 法人以及其他组织之间，必须具有真实的交易关系或债权债务关系。(1)商业汇票记载事项与企业汇票相同，但需表明商业承兑汇票或银 行承兑汇票字样。(2)商

的解答，希望对您帮助，会计实操，.土地增值税清算申报种怎么处理土地返还款？近期，税务机关在对某房地产开发有限公司实施检查时发现，该企业通过招拍挂方式取得A土地的使用权，同时，政府与该企业签订了补充协议，对企业支付的A土地的出让金进行财政返还。在土地增值税清算申报时，企业根据其出让合同约定的土地出让金总额填报取得土地使用权所支付的金额。税务机关认为该企业地价款申报有误。税法分析：《.土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）规定：取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款

人三方的融资租赁业务。一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%～40%，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方(通常为企业)申请贷款解决。租赁公司然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方。出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产所有权则转移给资金的出借者。以上就是小编针对【融资租赁基本形式有什么

对，检查有无将库存商品少入库或不入库而进行账外经营的现象。2、投入产出核对分析法。即在掌握企业生产能力的基础上，根据生产部门的消耗与产出配比，计算出产品的产量，再按企业产销比率计算出企业应实现的收入，然后与企业实际销售收入进行对比，若相差较大，就有可能存在隐匿收入不入账的问题；还可以将企业生产部门的生产统计日报、月报和年报中反映的产品产量与会计账表所核算的产品入库产量进行核对，若不相符就有可能存在产品不入账、账外销售的问题。3、核对营销业务记录法。企业销售业务一般在营销部门都有所记

税是指防伪税控企业开票人员可以运用开票子系统的抄税功能，将税盘中的信息与税务局同步；企业清卡是指纳税申报完成后可以进行清卡操作，将开票系统中上月的数据进行归集；企业发票的领购是指可以通过金税盘领购企业的发票。数字税也称为“数字服务税”，数字税可以理解为国家对境内因销售互联网业务而产生了有效利润进行征收的一种税，其征收对象多为大型互联网公司。数字税的第一层含义就是电子商务征税，其性质为流转税，这